1. Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). 2. Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. 3. Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 4. Организация: - приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 5. Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - водоснабжения; - канализации; - теплоснабжения; - газоснабжения; - кровель; - инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). 6. Организация и контроль работ подчинённого персонала. 7. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, то лифтов, уутэ, телефония, вывоз тбо и т.д.) 8. Организация подготовки жилого (нежилого) фонда к сезонной эксплуатации, представлять объекты надзирающим органам, получать паспорта готовности объектов к сезонной эксплуатации. 9. Контроль за надлежащим исполнением договорных обязательств по техническому и сервисному обслуживанию ресурсоснабжающими и подрядными организациями. 10. Предоставление отчётности в ресурсоснабжающие и контролирующие организации отчётов о потреблении объектов тепловой, электрической энергии и воды. 11. Контроль соблюдение сотрудниками правил внутреннего трудового порядка, охраны труда.

1. Организация и ведение работ по сохранности и техническому обслуживанию жилого(нежилого) фонда. 2. Знание схемы инженерного оборудования,работа с проектно-технической документацией. 3. Участие в приёмке вновь построенных объектов недвижимости.(комиссия по приёмке, составление актов строительных недостатков,работа с субподрядчиками -общестроительная часть,электрика,сантехнические работы,благоустройство территории,приёмка проектной и разрешительной документации). 4. Организация и контроль работ подчинённого персонала. 5. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (электроснабжение,водоснабжение,теплоснабжение, то лифтов, уутэ,телефония,вывоз тбо и т.д.) 6. Организация подготовки жилого(нежилого) фонда к сезонной эксплуатации,представлять объекты надзирающим органам,получать паспорта готовности объектов к сезонной эксплуатации. 7. Контроль за надлежащим исполнением договорных обязательств по техническому и сервисному обслуживанию ресурсоснабжающими и подрядными организациями. 8. Предоставление отчётности в ресурсоснабжающие и контролирующие организации отчётов о потреблении объектов тепловой,электрической энергии и воды. 9. Предоставление заявок компании на обеспечение объекта необходимыми инструментами ,материалами, спецодежды. 10. Организация обучения и проведение инструктажа технического персонала. 11. Предотвращение и устранение аварийных и внештатных ситуаций, составление актов. 12.Контроль соблюдение сотрудниками правил внутреннего трудового порядка, охраны труда. 13. Исполнение обязанности управляющего на период его отпуска,болезни.

1. Знание схем инженерного оборудования объектов. 2. Оперативное устранение поломки и неисправности в системах электроснабжения,водо и теплоснабжения. 3. Проведение регулярные осмотры инженерного оборудования и коммуникаций зданий. 4. Участие в комиссиях по приёмке оборудования и коммуникаций в эксплуатацию. 5. Участие в подготовке объектов к сезонной эксплуатации.

1. Организация и контроль работы подчинённого персонала участка. 2. Обеспечение выполнение плана строительно-монтажных работ на участке. (Монтаж электрооборудования, ТП-0,4/10 кВ, КЛ-0,4 кВ, сетей освещения), 3. Организация оперативного учёта выполнения производственных заданий. 4. Организация своевременной поставки и поступления электрооборудования материалов, конструкций изделий. 5.Изучение и разработка проектной документации. 6.Списание материалов по форме М-29. 7.Сдача выполненных работ заказчику.

1.Составление планов проведения работ, оформление наряд - допусков на соответствующие виды работ. 2.Организация проведения плановых и внеплановых работ на электрооборудовании. 3.Проведение технического ремонта и обслуживания энергосистем и электрооборудования. 4.Проведение инструктажей по мерам электробезопасности, пожарной безопасности, контроль за их соблюдением.

электрические системы и сети, электрические системы и сети